CAABSAC - Administradores de Edificios, Condominios y Urbanizaciones - Lima

CAAB SERVICIOS GENERALES S.A.C.
ADMINISTRACION DE EDIFICIOS, CONDOMINIOS Y URBANIZACIONES
¡Despreocúpese, somos la solución de su condominio!

Señores:
Junta de Propietarios,
Constructoras y/o Inmobiliarias.
Presente.

De nuestra consideración:

Tenemos el agrado de dirigirnos a ustedes con el fin de hacerles conocer los servicios de administración integral que brinda nuestra empresa.

CAAB SERVICIOS GENERALES S.A.C. distinguida en el mercado de administradores de la propiedad común, porque somos una empresa que cumple con todo los requisitos formales para brindarles un servicio altamente eficiente. El servicio es realizado por un grupo de profesionales y técnicos bajo la dirección de la Srta. Nancy Calero López, administradora de profesión con alta experiencia en administración integral.

NUESTRO OBJETIVO PRINCIPAL, es ofrecerles a nuestros clientes un eficiente y económico servicio de vigilancia, seguridad y protección de su condominio.
El estímulo de mantenernos en una posición moderna, eficiente y de vanguardia en la administración de inmuebles, nos exige ser siempre mejores, trabajamos las 24 horas del día, 7 días a la semana, 365 días del año, para brindarles a ustedes una asistencia real y efectiva ante los inconvenientes suscitados, contamos con los planes preventivos de seguridad y/o evacuación ante cualquier circunstancia.

NUESTRA EMPRESA, se desempeña con honestidad en el manejo de los fondos de mantenimiento, conjuntamente con el Tesorero de la Directiva a través de una cuenta bancaria a nombre de la Junta de Propietarios y/o cuenta personal mancomunada compuesta por la Directiva (presidente y tesorero) en forma provisional hasta conseguir la Personería Jurídica del Presidente, asesora y recomienda presupuestos coherentes, incluyendo rubros para afrontar emergencias y realizar obras para que la propiedad mantenga su valor comercial

NUESTROS SERVICIOS

01.- Administración, supervisión, vigilancia, limpieza y mantenimiento
02.- Evaluación de las instalaciones y equipo del Condominio, sugiriendo un plan de trabajo de Acuerdo a prioridades y necesidades.
03.- Elaboración y aplicación de reglamentos internos.
04.- Seguimiento y respuesta oportuna a los problemas, sugerencias y quejas de los condominios.
05.- Elaboramos y supervisamos el cumplimiento de los contratos de servicios con los prestadores.
06.- Supervisamos el cumplimiento de las normas que establezcan: la escritura constitutiva, el Reglamento del condominio y la ley de Propiedad en Condominio.
07.- Cobro de cuotas de mantenimiento y convenios de pago con morosos
08.- Pago a proveedores de servicios comunes
09.- Reporte mensual de la gestión
10.- Manual de funciones y tareas diarias para el personal de limpieza y conserjería
11.- Mantenimiento Preventivo de Equipos:
- bombas de agua y tablero
- bomba contra incendios y tablero
- bomba de pozo séptico y tablero
- limpieza de cisternas de agua, tanque elevado y pozo séptico
- fumigación de áreas comunes, desinfección de ductos y cuarto de basura
- ascensores
- pozo a tierra con protocolo
- grupo electrógeno
- extintores
- tablero eléctrico de servicios generales
- tablero de alarmas contra incendio
- luces de emergencia
- cerco eléctrico
- puerta levadiza de cocheras
- intercomunicadores
- video portero eléctrico
- cámaras de video vigilancia CCTV.
- mantenimiento y riego de jardines.
12.- Inscripción de la junta de propietarios
13.- Emisión de informe económico de la administración vía física y virtual.
Lo invitamos a comunicarse con nosotros para concertar una entrevista, con el fin de ampliar el detalle de nuestros servicios.
Contando con la seguridad de su amable aceptación, quedamos a la espera de sus gratas órdenes.

Atentamente,

NANCY CALERO LOPEZ
Administradora General
RPC. 989156719
RPC. 994667864
Nextel. 41*736*9590
e-mail. caabsac@gmail.com