｡｡｡ este 2011 vendo pequeño edificio / ubicacion privilegiada, via expresa - Lima

En plena Vía Expresa, vendo edificio de 5 pisos. Área de terreno 104 metros, toda el área está construida hasta el 4to piso; tiene mezanine (vale decir que el edificio es de 5 pisos) a partir del segundo piso se ha aprovechado un alero de 60 centímetros hacia la calle. Total de área construida 550 metros cuadrados.

El edificio consta de dos tiendas o locales comerciales en el primer piso con doble puerta a la calle cada uno, además cada tienda tiene mezanine completa. Cuentan con baño, medidor de agua y medidor de luz trifásica para cada una de las tiendas.

El edificio en los pisos superiores tiene 6 oficinas de 50 metros cuadrados cada una, con baño propio y medidor de luz para cada una de ellas.

Por la ubicación privilegiada que tiene de cara a la Vía Expresa, las azoteas se pueden alquilar para las empresas publicitarias que siempre solicitan el espacio por su vista.
Además el edificio cuenta con una estructura publicitaria en el frontis de toda la fachada (24 metros de largo x 8 metros de alto) que guarda una distancia de 0.75 centímetros con respecto de todas las ventanas del edificio sin impedir que estas se puedan abrir o cerrar (esta estructura publicitaria tiene licencia exclusiva y puede seguir operando indefinidamente) por sus dimensiones monumentales normalmente se alquila en muy buen precio ya que esta frente a la vía expresa.

El edificio cuenta con 2 medidores de luz trifásica, así como 6 medidores de luz monofásica, tres medidores de agua potable, 9 baños, una cisterna en el primer piso con bomba de agua, y un tanque en la azotea del edificio.

Un plus del edificio es que el futuro aun se puede construir dos pisos más. Tiene una de las mejores vistas desde la vía expresa para publicidad, el hecho de estar del lado de surquillo, sus predios impuestos y servicios de agua y electricidad son bastante módicos.

Su costo tasado es de $ 500,000 dólares (a tratar, solo si hay interés real en la compra / venta directa del propietario, estamos en Vía Expresa 4351, casi en esquina con el puente Domingo Orue, del lado de Surquillo).

Para citas de visita, comunicarse a través del mail brunoortizleon@yahoo.com o a los teléfonos 997080427 / 2423644

Bruno Ortiz León.